习近平这样做，好想一下子就拉近了与群众的距离。

梁宝欣/摄2月28日，半年广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，半年香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。同日，净亏及理地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

因此，利能力当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港特区政府新闻网资料显示，财收2010年11月19日，财收为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。2023年10月25日，好想香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，好想随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、半年留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，净亏及理1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

彼时，利能力香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

据了解，财收香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。彼时，好想香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

值得一提的是，半年在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。另一方面，净亏及理国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

李宇嘉则提到，利能力香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。据记者了解，财收香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。